Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue des Roses à Artix

Estimation théorique

Rue des Roses,64170 Artix (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Roses,64170-Artix indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artix (64061), comprenant 3499 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-14110RUE DES ROSES592600150000€1630€
2022-03-2913IMP DES LILAS592635149900€1629€
2021-06-08134RUE DES ROSES592700152000€1652€
2019-10-08133AV DES FLEURS581660110000€1358€
2020-07-31214AV DES FLEURS587650190000€2184€
2019-06-0354IMP DES GLYCINES587600143570€1650€
2020-03-16116RUE DE CUYALA469705141500€2051€
2022-09-0540IMP DES GENETS589770200000€2247€
2021-03-3021RUE DE CUYALA5130900185000€1423€
2019-12-03212RUE DE CUYALA485700188500€2218€
2021-01-2852RUE DES MIMOSAS499798219500€2217€
2023-01-1652RUE DES MIMOSAS499798245000€2475€
2022-02-28166RUE DES LYS490818195900€2177€
2022-02-2558IMP DU MUGUET588720130000€1477€
2022-03-31163RUE DU CAP DE LALANNE581770155000€1914€
2022-07-1236IMP DES LAURIERS5120765267435€2229€
2021-12-2096RUE DE PONDIX71381000280000€2029€
2019-09-2511LOT LES ORCHIDEES480628217000€2713€
2023-03-21335RUE DU CAP DE LALANNE6100766145620€1456€
2019-07-18243RUE DU CAP DE LALANNE583895184700€2225€
2019-08-0122RUE DES VIOLETTES495819200000€2105€
2020-05-291LOT LA TERMIERE596788210000€2188€
2019-09-06524AV DES FLEURS6175831155000€886€
2020-07-09280RUE DU CAP DE LALANNE597595180000€1856€
2019-09-11314RUE DU CAP DE LALANNE470700119000€1700€
2022-07-11706RUE FOURTICOT5152659290000€1908€
2022-03-226RUE DE BARADAT390593214000€2378€
2019-08-28583AV DES FLEURS3731015235400€3225€
2019-10-309117RTE DU LAC510560551852.9€494€
2020-12-2996RUE DE BARADAT51601265150000€938€
2021-06-255LOT LA TERMIERE493852184999€1989€
2021-11-1996RUE DE BARADAT5160656132000€825€
2022-09-2196RUE DE BARADAT5160656233000€1456€
2020-09-15765RUE FOURTICOT578831198500€2545€
2019-05-29326RUE FELIX ET CHARLES MOUREU5801000266115€3326€
2020-12-17318AV DE SERRES STE MARIE51071055169000€1579€
2020-02-28600AV DE SERRES STE MARIE4104740237500€2284€
2022-10-279CITE PONDIX4100405170000€1700€
2022-09-0812LOT LES JARDINS DE LA COSTE366719152500€2311€
2023-05-0311LOT LES JARDINS DE LA COSTE4114722210000€1842€
2020-04-30270RUE DE LA BIE CABE5120625160000€1333€
2021-08-2567AV DE SARRAILH51101000220000€2000€
2023-02-07530RUE ROGER LAPASSADE4136780298000€2191€
2022-05-06229RUE DE LA BIE CABE465370120000€1846€
2020-11-19413RUE DE BARADAT468972115000€1691€
2019-12-1214IMP CASALA49282580850€879€
2020-06-0575CITE DUFAU51071010223550€2089€
2020-08-03131RUE DES ROSSIGNOLS470256148000€2114€
2020-09-10165AV DE CESCAU5160570161000€1006€
2021-02-11205RUE DU TOUYAROT4120749175000€1458€
2020-12-2496RUE DE LA BIE CABE4150350150000€1000€
2020-11-17166RUE DES ROSSIGNOLS472360148850€2067€
2020-02-28150CITE DUFAU71951500295800€1517€
2023-03-30107AV DE CESCAU378307150000€1923€
2021-10-199LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE5112534267500€2388€
2022-12-169108RUE DE BARADAT49374065690.8€706€
2019-09-2626LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE410069662137.5€621€
2021-09-0819LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE511560060434.1€526€
2021-03-0825LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE410971562813.9€576€
2022-03-0852RUE DES COUCOUS6121810235300€1945€
2021-05-3118LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE413460060371.7€451€
2022-12-30139CHE BELLEVUE5115968204125€1775€
2022-02-2415IMP DES BOIS488822110000€1250€
2021-10-1322LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE410260560571.2€594€
2021-10-1322LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE4102605212000€2078€
2021-07-2149IMP DU CASTEROT472185122000€1694€
2022-09-2648IMP DU CASTEROT472183178620€2481€
2022-08-3040IMP DU CASTEROT472154157950€2194€
2021-12-1342IMP DU CASTEROT472187115000€1597€
2019-05-29449RUE DU CASTEROT4147589297100€2021€
2021-10-13457RUE DU CASTEROT51051681280000€2667€
2020-10-1533IMP DU PIC D'ORHY595984155000€1632€
2022-06-2877RUE DE LA BIE CABE41041114175000€1683€
2022-02-1734RUE DU CASTEROT483150124980€1506€
2023-06-2226LOT LAS GRABES497953257500€2655€
2023-05-11137RUE DE LAVIGNASSE6150835220000€1467€
2020-11-27163RUE DE LAVIGNASSE496445165000€1719€
2021-02-2430LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE595105357663.8€607€
2021-02-2430LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE5951053125636€1322€
2021-04-2227RUE DU CASTEROT588197108000€1227€
2022-07-0127RUE DU CASTEROT588197181600€2064€
2020-10-023RUE DU CANDAUS4113724275000€2434€
2022-03-229635AV DE CESCAU5147756278700€1896€
2021-07-20271RUE DU STADE6128625158636€1239€
2020-09-3061RUE LARRECQ498850140000€1429€
2022-03-30350CHE CAMI SALIE4901020138000€1533€
2021-04-0827ALL DU BOIS469643140000€2029€
2022-03-22669RUE DU CASTEROT4132628257450€1950€
2023-04-0378RUE DES ECOLES370416196870€2812€
2021-02-17210CITE MANAUD6132991155000€1174€
2020-02-2172ALL DU BOIS5109585172500€1583€
2022-03-29481RUE DU STADE71351125176600€1308€
2021-08-029599LOT CLOS DU CHOURRUT51361003279900€2058€
2020-03-04230CITE MANAUD4146963140000€959€
2021-07-20148RUE DE KULOR485216164950€1941€
2021-10-19134RUE DU STADE485325116500€1371€
2019-07-16539RUE DU STADE411090080000€727€
2019-12-03571RUE DU STADE498933110000€1122€
2021-11-10809RUE DU CASTEROT499621211660€2138€
2021-07-26190AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE5121424233100€1926€
2019-10-18115IMP LARRECQ3832588145000€1747€
2022-09-19823RUE DU CASTEROT5121626330000€2727€
2021-05-173RUE DU CASTEROT5891221195000€2191€
2021-09-21387RTE DE BADEIGT370817140000€2000€
2021-10-211064AV DE LA REPUBLIQUE6110298190000€1727€
2021-07-231082AV DE LA REPUBLIQUE6180513225000€1250€
2022-04-131160AV DE LA REPUBLIQUE2500101000€2020€
2023-04-14250RUE DES VIGNES41041059190000€1827€
2022-06-2275AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE6166545338200€2037€
2022-09-081324AV DE LA REPUBLIQUE5108553128000€1185€
2022-02-04250IMP POUMAYOU5104950209800€2017€
2021-02-269651AV DES PYRENEES5130721270400€2080€
2020-02-201312AV DE LA REPUBLIQUE9265200160090€604€
2021-11-191354AV DE LA REPUBLIQUE41401232235000€1679€
2021-07-221169AV DE LA REPUBLIQUE3730130700€1790€
2019-12-17150IMP POUMAYOU4113950264000€2336€
2021-11-151IMP DES VIGNES382897161000€1963€
2020-11-2682AV GASTON FEBUS481610202000€2494€
2022-09-075LOT LE CLOS DES PYRENEES498687240960€2459€
2020-08-289210RUE DU PIC DU MIDI4151308267000€1768€
2020-11-301301AV DE LA REPUBLIQUE6120472160000€1333€
2022-10-06260AV DES PYRENEES3780142000€1821€
2021-12-15260AV DES PYRENEES3800145000€1813€
2022-12-27115AV DU CORPS FRANC POMMIES495161170000€1789€
2019-11-25330AV DE LA REPUBLIQUE513654570000€515€
2020-02-2715RUE DU GAVE71802140195000€1083€
2022-03-29270AV DES PYRENEES3851027262000€3082€
2022-04-01270AV DES PYRENEES3851027323952€3811€
2021-12-2377RUE DU 34 R I5130141147000€1131€
2021-09-01306AV DE LA REPUBLIQUE58035680000€1000€
2021-09-171845RUE FOURTICOT61501045274300€1829€
2021-03-0560RUE DU 34 R I517015281125€1654€
2020-12-03120RUE DU 34 R I10185645190000€1027€
2021-11-0448IMP POUMAYOU48870162500€1847€
2021-05-2748IMP POUMAYOU488148136810€1555€
2022-06-1085IMP POUMAYOU580310155000€1938€
2021-03-1148IMP POUMAYOU488195160000€1818€
2021-12-20380AV DES PYRENEES71761506404000€2295€
2021-09-173LOT LA PISCINE471740100000€1408€
2021-08-189405IMP POUMAYOU484496145000€1726€
2019-11-089405IMP POUMAYOU484360148000€1762€
2019-05-20364AV GASTON FEBUS71501495163000€1087€
2022-01-26364AV GASTON FEBUS71501495195000€1300€
2020-02-05444AV GASTON FEBUS483928215000€2590€
2021-11-23490AV GASTON FEBUS4162833336000€2074€
2021-03-01970RTE DE BADEIGT49562990000€947€
2023-06-16970RTE DE BADEIGT495629235400€2478€
2022-01-03247RUE DU GAVE585785170000€2000€
2022-11-242076RTE D'ARTHEZ5158760165000€1044€
2021-06-142267RUE FOURTICOT103390295000€870€