Estimation théorique
Rue des Roses,64170 Artix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Roses,64170-Artix indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artix (64061), comprenant 3499 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artix (64061), comprenant 3499 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-14 | 110 | RUE DES ROSES | 5 | 92 | 600 | 150000€ | 1630€ |
2022-03-29 | 13 | IMP DES LILAS | 5 | 92 | 635 | 149900€ | 1629€ |
2021-06-08 | 134 | RUE DES ROSES | 5 | 92 | 700 | 152000€ | 1652€ |
2019-10-08 | 133 | AV DES FLEURS | 5 | 81 | 660 | 110000€ | 1358€ |
2020-07-31 | 214 | AV DES FLEURS | 5 | 87 | 650 | 190000€ | 2184€ |
2019-06-03 | 54 | IMP DES GLYCINES | 5 | 87 | 600 | 143570€ | 1650€ |
2020-03-16 | 116 | RUE DE CUYALA | 4 | 69 | 705 | 141500€ | 2051€ |
2022-09-05 | 40 | IMP DES GENETS | 5 | 89 | 770 | 200000€ | 2247€ |
2021-03-30 | 21 | RUE DE CUYALA | 5 | 130 | 900 | 185000€ | 1423€ |
2019-12-03 | 212 | RUE DE CUYALA | 4 | 85 | 700 | 188500€ | 2218€ |
2021-01-28 | 52 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 99 | 798 | 219500€ | 2217€ |
2023-01-16 | 52 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 99 | 798 | 245000€ | 2475€ |
2022-02-28 | 166 | RUE DES LYS | 4 | 90 | 818 | 195900€ | 2177€ |
2022-02-25 | 58 | IMP DU MUGUET | 5 | 88 | 720 | 130000€ | 1477€ |
2022-03-31 | 163 | RUE DU CAP DE LALANNE | 5 | 81 | 770 | 155000€ | 1914€ |
2022-07-12 | 36 | IMP DES LAURIERS | 5 | 120 | 765 | 267435€ | 2229€ |
2021-12-20 | 96 | RUE DE PONDIX | 7 | 138 | 1000 | 280000€ | 2029€ |
2019-09-25 | 11 | LOT LES ORCHIDEES | 4 | 80 | 628 | 217000€ | 2713€ |
2023-03-21 | 335 | RUE DU CAP DE LALANNE | 6 | 100 | 766 | 145620€ | 1456€ |
2019-07-18 | 243 | RUE DU CAP DE LALANNE | 5 | 83 | 895 | 184700€ | 2225€ |
2019-08-01 | 22 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 95 | 819 | 200000€ | 2105€ |
2020-05-29 | 1 | LOT LA TERMIERE | 5 | 96 | 788 | 210000€ | 2188€ |
2019-09-06 | 524 | AV DES FLEURS | 6 | 175 | 831 | 155000€ | 886€ |
2020-07-09 | 280 | RUE DU CAP DE LALANNE | 5 | 97 | 595 | 180000€ | 1856€ |
2019-09-11 | 314 | RUE DU CAP DE LALANNE | 4 | 70 | 700 | 119000€ | 1700€ |
2022-07-11 | 706 | RUE FOURTICOT | 5 | 152 | 659 | 290000€ | 1908€ |
2022-03-22 | 6 | RUE DE BARADAT | 3 | 90 | 593 | 214000€ | 2378€ |
2019-08-28 | 583 | AV DES FLEURS | 3 | 73 | 1015 | 235400€ | 3225€ |
2019-10-30 | 9117 | RTE DU LAC | 5 | 105 | 605 | 51852.9€ | 494€ |
2020-12-29 | 96 | RUE DE BARADAT | 5 | 160 | 1265 | 150000€ | 938€ |
2021-06-25 | 5 | LOT LA TERMIERE | 4 | 93 | 852 | 184999€ | 1989€ |
2021-11-19 | 96 | RUE DE BARADAT | 5 | 160 | 656 | 132000€ | 825€ |
2022-09-21 | 96 | RUE DE BARADAT | 5 | 160 | 656 | 233000€ | 1456€ |
2020-09-15 | 765 | RUE FOURTICOT | 5 | 78 | 831 | 198500€ | 2545€ |
2019-05-29 | 326 | RUE FELIX ET CHARLES MOUREU | 5 | 80 | 1000 | 266115€ | 3326€ |
2020-12-17 | 318 | AV DE SERRES STE MARIE | 5 | 107 | 1055 | 169000€ | 1579€ |
2020-02-28 | 600 | AV DE SERRES STE MARIE | 4 | 104 | 740 | 237500€ | 2284€ |
2022-10-27 | 9 | CITE PONDIX | 4 | 100 | 405 | 170000€ | 1700€ |
2022-09-08 | 12 | LOT LES JARDINS DE LA COSTE | 3 | 66 | 719 | 152500€ | 2311€ |
2023-05-03 | 11 | LOT LES JARDINS DE LA COSTE | 4 | 114 | 722 | 210000€ | 1842€ |
2020-04-30 | 270 | RUE DE LA BIE CABE | 5 | 120 | 625 | 160000€ | 1333€ |
2021-08-25 | 67 | AV DE SARRAILH | 5 | 110 | 1000 | 220000€ | 2000€ |
2023-02-07 | 530 | RUE ROGER LAPASSADE | 4 | 136 | 780 | 298000€ | 2191€ |
2022-05-06 | 229 | RUE DE LA BIE CABE | 4 | 65 | 370 | 120000€ | 1846€ |
2020-11-19 | 413 | RUE DE BARADAT | 4 | 68 | 972 | 115000€ | 1691€ |
2019-12-12 | 14 | IMP CASALA | 4 | 92 | 825 | 80850€ | 879€ |
2020-06-05 | 75 | CITE DUFAU | 5 | 107 | 1010 | 223550€ | 2089€ |
2020-08-03 | 131 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 70 | 256 | 148000€ | 2114€ |
2020-09-10 | 165 | AV DE CESCAU | 5 | 160 | 570 | 161000€ | 1006€ |
2021-02-11 | 205 | RUE DU TOUYAROT | 4 | 120 | 749 | 175000€ | 1458€ |
2020-12-24 | 96 | RUE DE LA BIE CABE | 4 | 150 | 350 | 150000€ | 1000€ |
2020-11-17 | 166 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 72 | 360 | 148850€ | 2067€ |
2020-02-28 | 150 | CITE DUFAU | 7 | 195 | 1500 | 295800€ | 1517€ |
2023-03-30 | 107 | AV DE CESCAU | 3 | 78 | 307 | 150000€ | 1923€ |
2021-10-19 | 9 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 5 | 112 | 534 | 267500€ | 2388€ |
2022-12-16 | 9108 | RUE DE BARADAT | 4 | 93 | 740 | 65690.8€ | 706€ |
2019-09-26 | 26 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 4 | 100 | 696 | 62137.5€ | 621€ |
2021-09-08 | 19 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 5 | 115 | 600 | 60434.1€ | 526€ |
2021-03-08 | 25 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 4 | 109 | 715 | 62813.9€ | 576€ |
2022-03-08 | 52 | RUE DES COUCOUS | 6 | 121 | 810 | 235300€ | 1945€ |
2021-05-31 | 18 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 4 | 134 | 600 | 60371.7€ | 451€ |
2022-12-30 | 139 | CHE BELLEVUE | 5 | 115 | 968 | 204125€ | 1775€ |
2022-02-24 | 15 | IMP DES BOIS | 4 | 88 | 822 | 110000€ | 1250€ |
2021-10-13 | 22 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 4 | 102 | 605 | 60571.2€ | 594€ |
2021-10-13 | 22 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 4 | 102 | 605 | 212000€ | 2078€ |
2021-07-21 | 49 | IMP DU CASTEROT | 4 | 72 | 185 | 122000€ | 1694€ |
2022-09-26 | 48 | IMP DU CASTEROT | 4 | 72 | 183 | 178620€ | 2481€ |
2022-08-30 | 40 | IMP DU CASTEROT | 4 | 72 | 154 | 157950€ | 2194€ |
2021-12-13 | 42 | IMP DU CASTEROT | 4 | 72 | 187 | 115000€ | 1597€ |
2019-05-29 | 449 | RUE DU CASTEROT | 4 | 147 | 589 | 297100€ | 2021€ |
2021-10-13 | 457 | RUE DU CASTEROT | 5 | 105 | 1681 | 280000€ | 2667€ |
2020-10-15 | 33 | IMP DU PIC D'ORHY | 5 | 95 | 984 | 155000€ | 1632€ |
2022-06-28 | 77 | RUE DE LA BIE CABE | 4 | 104 | 1114 | 175000€ | 1683€ |
2022-02-17 | 34 | RUE DU CASTEROT | 4 | 83 | 150 | 124980€ | 1506€ |
2023-06-22 | 26 | LOT LAS GRABES | 4 | 97 | 953 | 257500€ | 2655€ |
2023-05-11 | 137 | RUE DE LAVIGNASSE | 6 | 150 | 835 | 220000€ | 1467€ |
2020-11-27 | 163 | RUE DE LAVIGNASSE | 4 | 96 | 445 | 165000€ | 1719€ |
2021-02-24 | 30 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 5 | 95 | 1053 | 57663.8€ | 607€ |
2021-02-24 | 30 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 5 | 95 | 1053 | 125636€ | 1322€ |
2021-04-22 | 27 | RUE DU CASTEROT | 5 | 88 | 197 | 108000€ | 1227€ |
2022-07-01 | 27 | RUE DU CASTEROT | 5 | 88 | 197 | 181600€ | 2064€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DU CANDAUS | 4 | 113 | 724 | 275000€ | 2434€ |
2022-03-22 | 9635 | AV DE CESCAU | 5 | 147 | 756 | 278700€ | 1896€ |
2021-07-20 | 271 | RUE DU STADE | 6 | 128 | 625 | 158636€ | 1239€ |
2020-09-30 | 61 | RUE LARRECQ | 4 | 98 | 850 | 140000€ | 1429€ |
2022-03-30 | 350 | CHE CAMI SALIE | 4 | 90 | 1020 | 138000€ | 1533€ |
2021-04-08 | 27 | ALL DU BOIS | 4 | 69 | 643 | 140000€ | 2029€ |
2022-03-22 | 669 | RUE DU CASTEROT | 4 | 132 | 628 | 257450€ | 1950€ |
2023-04-03 | 78 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 416 | 196870€ | 2812€ |
2021-02-17 | 210 | CITE MANAUD | 6 | 132 | 991 | 155000€ | 1174€ |
2020-02-21 | 72 | ALL DU BOIS | 5 | 109 | 585 | 172500€ | 1583€ |
2022-03-29 | 481 | RUE DU STADE | 7 | 135 | 1125 | 176600€ | 1308€ |
2021-08-02 | 9599 | LOT CLOS DU CHOURRUT | 5 | 136 | 1003 | 279900€ | 2058€ |
2020-03-04 | 230 | CITE MANAUD | 4 | 146 | 963 | 140000€ | 959€ |
2021-07-20 | 148 | RUE DE KULOR | 4 | 85 | 216 | 164950€ | 1941€ |
2021-10-19 | 134 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 325 | 116500€ | 1371€ |
2019-07-16 | 539 | RUE DU STADE | 4 | 110 | 900 | 80000€ | 727€ |
2019-12-03 | 571 | RUE DU STADE | 4 | 98 | 933 | 110000€ | 1122€ |
2021-11-10 | 809 | RUE DU CASTEROT | 4 | 99 | 621 | 211660€ | 2138€ |
2021-07-26 | 190 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 5 | 121 | 424 | 233100€ | 1926€ |
2019-10-18 | 115 | IMP LARRECQ | 3 | 83 | 2588 | 145000€ | 1747€ |
2022-09-19 | 823 | RUE DU CASTEROT | 5 | 121 | 626 | 330000€ | 2727€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DU CASTEROT | 5 | 89 | 1221 | 195000€ | 2191€ |
2021-09-21 | 387 | RTE DE BADEIGT | 3 | 70 | 817 | 140000€ | 2000€ |
2021-10-21 | 1064 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 298 | 190000€ | 1727€ |
2021-07-23 | 1082 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 180 | 513 | 225000€ | 1250€ |
2022-04-13 | 1160 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 0 | 101000€ | 2020€ |
2023-04-14 | 250 | RUE DES VIGNES | 4 | 104 | 1059 | 190000€ | 1827€ |
2022-06-22 | 75 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 6 | 166 | 545 | 338200€ | 2037€ |
2022-09-08 | 1324 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 108 | 553 | 128000€ | 1185€ |
2022-02-04 | 250 | IMP POUMAYOU | 5 | 104 | 950 | 209800€ | 2017€ |
2021-02-26 | 9651 | AV DES PYRENEES | 5 | 130 | 721 | 270400€ | 2080€ |
2020-02-20 | 1312 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 265 | 200 | 160090€ | 604€ |
2021-11-19 | 1354 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 1232 | 235000€ | 1679€ |
2021-07-22 | 1169 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 0 | 130700€ | 1790€ |
2019-12-17 | 150 | IMP POUMAYOU | 4 | 113 | 950 | 264000€ | 2336€ |
2021-11-15 | 1 | IMP DES VIGNES | 3 | 82 | 897 | 161000€ | 1963€ |
2020-11-26 | 82 | AV GASTON FEBUS | 4 | 81 | 610 | 202000€ | 2494€ |
2022-09-07 | 5 | LOT LE CLOS DES PYRENEES | 4 | 98 | 687 | 240960€ | 2459€ |
2020-08-28 | 9210 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 151 | 308 | 267000€ | 1768€ |
2020-11-30 | 1301 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 120 | 472 | 160000€ | 1333€ |
2022-10-06 | 260 | AV DES PYRENEES | 3 | 78 | 0 | 142000€ | 1821€ |
2021-12-15 | 260 | AV DES PYRENEES | 3 | 80 | 0 | 145000€ | 1813€ |
2022-12-27 | 115 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 4 | 95 | 161 | 170000€ | 1789€ |
2019-11-25 | 330 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 136 | 545 | 70000€ | 515€ |
2020-02-27 | 15 | RUE DU GAVE | 7 | 180 | 2140 | 195000€ | 1083€ |
2022-03-29 | 270 | AV DES PYRENEES | 3 | 85 | 1027 | 262000€ | 3082€ |
2022-04-01 | 270 | AV DES PYRENEES | 3 | 85 | 1027 | 323952€ | 3811€ |
2021-12-23 | 77 | RUE DU 34 R I | 5 | 130 | 141 | 147000€ | 1131€ |
2021-09-01 | 306 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 356 | 80000€ | 1000€ |
2021-09-17 | 1845 | RUE FOURTICOT | 6 | 150 | 1045 | 274300€ | 1829€ |
2021-03-05 | 60 | RUE DU 34 R I | 5 | 170 | 15 | 281125€ | 1654€ |
2020-12-03 | 120 | RUE DU 34 R I | 10 | 185 | 645 | 190000€ | 1027€ |
2021-11-04 | 48 | IMP POUMAYOU | 4 | 88 | 70 | 162500€ | 1847€ |
2021-05-27 | 48 | IMP POUMAYOU | 4 | 88 | 148 | 136810€ | 1555€ |
2022-06-10 | 85 | IMP POUMAYOU | 5 | 80 | 310 | 155000€ | 1938€ |
2021-03-11 | 48 | IMP POUMAYOU | 4 | 88 | 195 | 160000€ | 1818€ |
2021-12-20 | 380 | AV DES PYRENEES | 7 | 176 | 1506 | 404000€ | 2295€ |
2021-09-17 | 3 | LOT LA PISCINE | 4 | 71 | 740 | 100000€ | 1408€ |
2021-08-18 | 9405 | IMP POUMAYOU | 4 | 84 | 496 | 145000€ | 1726€ |
2019-11-08 | 9405 | IMP POUMAYOU | 4 | 84 | 360 | 148000€ | 1762€ |
2019-05-20 | 364 | AV GASTON FEBUS | 7 | 150 | 1495 | 163000€ | 1087€ |
2022-01-26 | 364 | AV GASTON FEBUS | 7 | 150 | 1495 | 195000€ | 1300€ |
2020-02-05 | 444 | AV GASTON FEBUS | 4 | 83 | 928 | 215000€ | 2590€ |
2021-11-23 | 490 | AV GASTON FEBUS | 4 | 162 | 833 | 336000€ | 2074€ |
2021-03-01 | 970 | RTE DE BADEIGT | 4 | 95 | 629 | 90000€ | 947€ |
2023-06-16 | 970 | RTE DE BADEIGT | 4 | 95 | 629 | 235400€ | 2478€ |
2022-01-03 | 247 | RUE DU GAVE | 5 | 85 | 785 | 170000€ | 2000€ |
2022-11-24 | 2076 | RTE D'ARTHEZ | 5 | 158 | 760 | 165000€ | 1044€ |
2021-06-14 | 2267 | RUE FOURTICOT | 10 | 339 | 0 | 295000€ | 870€ |